Громадянам України, що мають у власності нерухомість, варто не лише оновити дані в державних реєстрах, але й внести до 1 вересня збір за «зайві метри», щоб уникнути значних фінансових санкцій.
Мова йде виключно про тих, хто має — за офіційними критеріями — надмірну житлову площу, наголосили у пресцентрі ДПС.
Згідно з вимогами, до 1 вересня 2025 року необхідно перерахувати податок на нерухомість за 2024 рік, якщо розмір житла перевищує встановлені ліміти: квартири більші за 60 кв. м; окремі будинки — більші за 120 кв. м; при наявності обох типів власності діє сумарне обмеження — 180 кв. м.
Сума збору розраховується відповідно до розміру мінімальної заробітної плати, зафіксованої на початку минулого року. Для 2024 року базою є показник у 7100 грн. Найвища ставка за кожен додатковий метр — 106,5 грн (1,5% від мінімального доходу).
Наприклад, якщо житлова площа квартири становить 90 кв. м, оподаткуванню підлягає лише 30 кв. м понад норму. При застосуванні максимальної ставки власнику доведеться сплатити до 4260 грн.
Органи місцевого самоврядування мають право корегувати розмір ставки та вводити додаткові пільги, проте не можуть збільшувати збір понад 1,5% від мінімальної зарплати або зменшувати безоподатковий ліміт нижче за встановлений.
Як повідомили у відомстві, перевірити розрахункову суму власники житла можуть через електронний кабінет (з використанням цифрового ключа), мобільний сервіс «Моя податкова» або спеціальний онлайн-калькулятор на порталі Держподатслужби.
У податковій також застерігають: за прострочення оплати до 30 днів стягується пеня у розмірі 10% від суми, а при більш тривалому затриманні — 20%. Для преміум-житла (квартири від 300 кв. м та будинки від 500 кв. м) діє додатковий щорічний платіж 25 000 грн.
Якщо платник не отримав повідомлення від податкової до 1 липня, штрафні заходи за просрочення не застосовуються — це передбачено нормами Податкового кодексу України.
Про категорії осіб, які звільнені від обов’язку сплачувати збір, інформує ресурс «Закон і бізнес».
Пільги поширюються на власників, сумарна площа житла яких відповідає законодавчим нормам. Також звільнені від сплати громадяни, чия власність розташована на тимчасово окупованих територіях, пошкоджена або знаходиться у зоні бойових дій. Додатково, від збору звільнені сімейні дитячі будинки; житло, що належить дітям-сиротам, дітям з інвалідністю, які виховуються одинаками або батьками, але не більше одного об’єкта на дитину.
Нагадуємо, «ФАКТИ» раніше повідомляли про прогнозоване подорожчання окремих видів житла вже восени та його причини.